HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen eine gepflegte 3 ZKB Wohnung mit Balkon im beliebten Stadtteil – Trier Süd. Im Jahr 1999 erbaut, befindet sich diese Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit 76,61 m² WFL, Balkon und PKW-Stellplatz bietet diese z.Z. vermietet Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht – von einer guten Ausstattung bis hin zu einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare oder kleine Familien perfekt geeignet ist – die optimale Vermietungsgröße und somit die ideale Wertanlage.
Aufgeteilt ist die Wohnung in eine großzügige Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen, ein lichtdurchflutets Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu Küche und Balkon.
Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne runden dieses Wohnungsangebot in Verbindung mit dem zugehörigen PKW-Stellplatz optimal ab.
Weitere Highlights:
- PKW-Stellplätze direkt am Gebäude
- Balkon in Südlage
- Hauswirtschaftsraum
- separater Kellerraum
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden von Trier.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobiliengebot begeistern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Baujahr: 1999
Wohnfläche: 76,60 m²
Grundstücksgröße: 1.837 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdgas
Zustand: gepflegter Ausbauzustand
Stellplätze: 1x PKW-Stellplatz
Ausstattung u. Inventar: Parkettboden I Hauswirtschaftsraum I Keller
Ausstattung: Tageslicht Badezimmer mit Wanne
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73,1 kWh/(m²a)
Mieteinnahme: € 7.440,-- p.a.
Kaufpreis: € 265.000,--
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
