Kurzbeschreibung
- 2 ZKB
- Balkon
- Stellplatz am Haus
Objekt
Sie suchen eine charmante, moderne Wohnung zum Selbstbezug - oder eine werthaltige Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme? Dann aufgepasst: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist genau das, wonach Sie suchen!
Schon beim Betreten fällt der Blick direkt in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine helle Atmosphäre und eine imposante Fensterfront beeindruckt. Besonders hervorzuheben ist das bodentiefe Fenster mit Zugang zum großen Eckbalkon, der sich wie eine grüne Oase im Freien anfühlt. Ob entspannter Feierabend, ein gutes Glas Wein oder ein kleines BBQ - hier lässt es sich leben.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die funktionale Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Kurze Wege, viel Tageslicht und ein direkter Blick ins Freie machen auch das Kochen zum Genuss.
Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe - ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank ist hier selbstverständlich.
Das Badezimmer wurde praktisch geplant: Es verfügt über eine großzügige Dusche, bietet Stauraum für Ihre Badutensilien und ist mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet - alles da, was Sie im Alltag brauchen.
Die gesamte Wohnung wurde 2020 mit einem neuen Boden ausgestattet, was ihr ein modernes und frisches Wohngefühl verleiht. An heißen Tagen sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen - ein echter Pluspunkt, der Komfort auf ein neues Level hebt.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus - beides Details, die den Alltag spürbar erleichtern.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Die solide Mietstruktur bietet eine sichere Einnahmequelle und macht diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition.
Ob als stilvoller Rückzugsort oder als wertstabile Kapitalanlage - diese Wohnung vereint durchdachtes Wohnen mit Wohlfühlambiente. Hier stimmt das Gesamtpaket - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
