Das 1965 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche.Mit einer Wohnfläche von ca.150m² aufgeteilt auf 6 Zimmer bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch auf Raum und Komfort.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Offener, heller Wohn-Essbereich mit hochwertigem Echtholzparkett
- Großes Panoramafenster mit fantastischem Fernblick
- Direkter Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Übergang in den Garten
- Küche
- Büro oder Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad/ WC
- Zusätzliches Gäste-WC
Obergeschoss
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Zugang zu über 9m² großen Dachterrasse/ Balkon von einem der Schlafräume mit einzigartigem Panoramablick
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC ( modernisierungsbedürftig )
Kellergeschoss
- Gästezimmer mit Tageslicht
- Werkstatt mit Zugang zur Garage
- Waschraum mit Gartenzugang
- Weitere Vorratsräume
- Integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus
Zudem befindet sich eine zweite Garage auf dem Grundstück
Im Jahr 2019 wurde die Südseite und Ostgiebel mit 8 cm starkem Wärmeverbundsystem versehen. Eine Überarbeitung und Neuanstrich der Holzverschalung am Westgiebel, des Holzgeländers, der Dachuntersichten sowie des Gargentores wurden ebenfalls gemacht.Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Ein Großteil der Fenster wurden 2019 ebenfalls erneuert.
Eine perfekte Immobilie für alle die Entspannung und die Natur lieben.
Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung !
