Baugrundstück mit Altbausubstanz

398.000 €

Festpreis

26.04.2024

22967 Tremsbüttel

Lage: Wohnen in Tremsbüttel heißt
STADTNAH IM GRÜNEN WOHNEN!

Die Gemeinde Tremsbüttel mit ihren rund 2.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnort und bietet einen guten Ausgleich für die Hektik im Beruf.

Der Ort liegt malerisch eingebettet in die holsteinische Landschaft zwischen Hamburg, Kiel und Lübeck.

Er liegt in direkter Nachbarschaft zu Bargteheide und gehört zu den bevorzugten Wohnorten in der Nähe von Hamburg.

Mit seiner grünen Umgebung ist Tremsbüttel der ideale Wohnort auch für Berufspendler.
Über den direkten Anschluss an die A21 und an die A1 (Auffahrt Bargteheide) erreicht man Hamburg und Lübeck schnell.

Bargteheide ist nur ca. 4 Kilometer entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten, sämtlichen Schularten, kulturellen Einrichtungen und vielfältigen Sportmöglichkeiten.

Nach Bargteheide fährt regelmäßig ein Bus, der Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund ist dort gegeben.

In Tremsbüttel gibt es den beliebten Kindergarten "Die Schlossgeister".

Die vorhandenen Vereine und die in der Nähe liegenden Reiterhöfe sowie renommierten Golfclubs bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Ausstattung: - 992 m²
- Altbausubstanz
- voll erschlossen
- Bebauung gemäß §34 BauGB
Objekt: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbausubstanz in ruhiger und ländlicher Lage bei Bargteheide in Tremsbüttel ohne Architekten- und Bauträgerbindung. Die Abbruchkosten gehen zu Lasen des Käufers.

Die Bebauung ist nach §34 BauGB zulässig. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung, denkbar wäre hier eine Einfamilien- und /oder Doppelhausbebauung.

Das Baugrundstück wird erschlossen verkauft.

Kaufpreis: € 398.000,-- zzgl. 5,95 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision inkl. Mwst.
Übergabe: nach Vereinbarung - kurzfristig möglich
Objekt-Nr.: 6226
Sonstiges: Hinweis:

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

HORST GIBBESCH
Provision: 5,95% inkl. gesetzl. USt.