Lage: Treia liegt an der Bundesstraße 201 zwischen Husum und Schleswig (ca. 15 km entfernt) an dem kleinen Fluss Treene, dessen früherer Name "Trae-Aa" (Holz-Au) wohl auch Ursprung für den Ortsnamen ist.
Der Ort Treia gehört zum Amt Silberstedt. Treia hat eine sehr gute eigene Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen u.v.m. in unmittelbarer Nähe.
Auch heute noch prägt ein hoher Waldanteil das Bild der Gemeinde, die über 1500 Einwohner zählt. Die bevorzugte Lage, insbesondere die Nähe zur Nord- und Ostsee, macht Treia zu einem idealen Ausgangsort für Touren im nördlichen Schleswig-Holstein und ins südliche Dänemark.
Die Treene selbst ist als Angler- und Paddlerparadies weit über regionale Grenzen hinaus bekannt. Die vielen Rad- und Fußwege ergänzen das touristische Angebot.Leistungsstarke Betriebe aus Handwerk, Handel und Gewerbe haben die Entwicklung des Ortes getragen, dabei hat sich Treia seinen dörflichen Charakter bewahren können.
Ausstattung: 5 ausgebaute Wohnungen
Aussenstellplätze sind vorhanden
Die aktuellen Mieteinnahmen beziehen sich auf 4 Wohnungen. Die große Erdgeschosswohnung wird zur Zeit von den Eigentümern bewohnt und wird dadurch mietfrei berechnet.
Bei Neuvermietung für € 695.00 Kaltmiete würde die Jahresmiete sich auf € 33.300,00.
Sonstiges: Besichtigungen:
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet-/Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.960,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2019, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
