Lage: Die Naturparkgemeinde Trautskirchen liegt mitten im wildromantischen Zenntal.
Der idyllisch gelegene Ort ist im fränkischen Landkreis von Bad Windsheim und Neustadt/Aisch zu finden.
Es gibt viele Fachwerkhäuser und ein monumentales Barockschloss. Ein großzügiges Wegenetz lässt auch Wanderfreunde auf den Geschmack kommen.
Sie können Trautskirchen mit Bus oder Bahn erreichen.
Hier sind viele Handwerker, Dienstleister, Freiberufler und Unternehmen angesiedelt.
Objekt: Großzügige Werkstatt mit Wohnhaus!
Dieses Anwesen einer ehemaligen Landmaschinenwerkstatt hat 1.040 m² Grund.
Es ist ideal für einen Handwerksbetrieb mit Wohneinheit oder auch zur Vermietung der Hallenflächen für Oldtimerfreunde, Wohnwagenabstellplätze etc. bestens geeignet.
In der Halle 1 befindet sich eine große Grube zur Kfz Reparatur und ein Lager im Keller über die gesamte Fläche.
Die Halle 2 verfügt auch noch über eine betriebsfähige Schmiede.
Viele Ersatzteile und Werkzeuge sowie Maschinen, können auf Wunsch auch übernommen werden.
Aufteilung Wohnhaus:
1x3-Zi-Wohnung im EG
1x3-Zi.-Wohnung im 1. OG
1x1-Zi.-Wohnung - muss komplett renoviert werden
Halle 1 (ca. 121m²) und darüber 1x5-Zi.-Wohnung (ca. 170m²Wohnfläche)
Halle 2 (ca. 189m²)
Ausstattung: Ein Fernwärmeanschluss für die ganze Straße ist in Planung.
Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
Vielen Dank.
Aufteilung: siehe Grundrisse
Sonstiges: Halle groß - Bj. ca. 1955
Halle klein - Bj. ca. 1965
Provision: 3,570 % für den Käufer inkl. MwSt.
