Traumwohnung mit Sauna, Terrasse, 2 Bäder in der Südvorstadt

2.756,00 €

Nettokaltmiete

21.10.2025

04275 Leipzig

Exklusive Erdgeschosswohnung mit 212 m² mit privater Sauna - bezugsfrei ab 01.11.2025

Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, hohen Komfort und ein besonderes Raumgefühl. Auf rund 212 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Alle, die Wert auf ein außergewöhnliches Zuhause in Leipzig legen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen. Im Jahr 2012 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen, hochwertigen Standard gebracht.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
. ca. 212 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
. zwei stilvolle Badezimmer
. private Sauna - Wellness im eigenen Zuhause
. Terrasse und Garten

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die Komfort und Effizienz verbindet.

Ihr Vorteil:

Eine Erdgeschosswohnung dieser Größe und Ausstattung ist in der Südvorstadt eine absolute Rarität, Sauna und die exzellente Lage machen dieses Angebot zu einem echten Wohntraum. Ab 01.11.2025 bezugsfrei - sichern Sie sich rechtzeitig diese besondere Gelegenheit.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.756,00 €
- Nebenkosten363,00
- Warmmiete3.392,00 €
Merkmale
- Wohnfläche212,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert52 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.01.2025
- Gültig bis21.01.2035