Einzigartige Villa mit 13 Räumen sowie einer weitläufigen Grünanlage, großzügig und luxuriös auf hohem Niveau für das besondere Wohnerlebnis!
Die von uns exklusiv angebotene Immobilie, gelegen auf einem ca. 830 qm großen,
sehr gepflegten und schön gestalteten Gartenanlage, verfügt über eine Wohnfläche von rund 530 qm verteilt auf zwei Etagen.
Beim Betreten dieser stilvollen Villa erblicken Sie durch das Foyer den italienischen Botticino-Marmor, der für eine helle und elegante Atmosphäre sorgt. Die Decken im Wohnbereich, mit einer Höhe von etwa 2,85 m vermitteln ein Gefühl von Weite und räumlicher Tiefe. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 70 qm - verfügt über einen einladenden großen Küchenbereich. Highlight sind die 6 bodentiefen Panoramafenster mit Blick in die angrenzende Grünflächen.
Ein durchgängiger, großflächiger Balkon im 1.OG über die gesamte Längsachse der Villa im Obergeschoss, mit Blick in den liebevoll gestalteten und eingewachsenen Grünbereich, verschafft Ihnen ein Gefühl der Ruhe und Privatsphäre.
Die hellen Wohn- Ankleide- und Schlafräume im Obergeschoss sind mit hochwertigem beigem Teppichboden ausgelegt, die jeweils angrenzenden Badezimmer passend dazu Ton in Ton gefliest.
Über den vollständig überdachten Terrassenbereich erreicht man das ca. 55 qm große
Indoor-Schwimmbad mit zusätzlicher Dusche und WC. Falls kein Schwimmbad benötigt wird, kann man alternativ ein Fitnessraum oder eine Sportfläche gestalten.
Die mit dem Wohngebäude verbundene Tiefgarage bietet Platz für zwei PKW, sowie einen Außenstellplatz vor der Tiefgarage. Dieses im Jahr 1986 zu einer Villa vereinte Anwesen wurde dadurch zu einem wahren Schmuckstück. Im Jahr 2024 wurde umfangreich eine neue Heizungsanlage Fabrikat Buderus mit Brennwerttechnik eingebaut.
Für Ihre Sicherheit sorgt zudem eine aufgeschaltete Alarmanlage bei einem Wachunternehmen.
Die Villa eignet sich hervorragend auch für Freiberufler, wie Rechtsanwälte, Steuerberater, die das stilvolle Wohnambiente mit Ihrer beruflichen Tätigkeit verbinden möchten.
Das gesamte Inventar kann gegen Abstand übernommen werden.
