Objektbeschreibung
Der ungestörte Blick garantiert idyllische Sommerabende im parkähnlichen Garten des Anwesens. Die gut gepflegte Villa überzeugt mit luxuriöser Innenausstattung und zahlreichen exklusiven Details. Die Immobilie umfasst acht großzügige Schlaf- bzw. Wohnzimmer, die lichtdurchflutet und geschmackvoll gestaltet sind. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Badezimmer auf verschiedenen Etagen sowie ein separates Gäste-WC. Das ca. 160 m² große Erdgeschoss begrüßt den Bewohner in einem geräumigen Vorflur. Von hier gelangt man in die großzügige Wohndiele (ca. 80 m²), die mit einer behaglichen Fernsehecke und einem Essbereich ausgestattet ist und das Herzstück des Hauses bildet. Der Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende. Zudem führt die Diele in angrenzende Räume, wie die große, voll ausgestattete Küche sowie zur Terrasse. Der Garten, der an eine Parkanlage erinnert, lädt zum Verweilen ein. Mit prächtigen Bäumen, einem Rosengarten und gepflegten Beeten sowie Rasenflächen bietet der Garten viel Raum für Entspannung und ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Das Grundstück ist gut strukturiert und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Über eine Holztreppe gelangt man in das große Obergeschoss, welches mit drei Schlafzimmern, einer großen Küche (mit Einbauküche), einem Bad und einem Gäste-WC ausgestattet ist. Diese Etage eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung mit Balkon- Ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen.
Mit dem großen Kellergeschoss, ca. 80m² großem Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Dusche und Ruhezone erfüllt dieses Landhaus höchste Ansprüche an Wohnen, Erholen und Entfalten. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 3.500 m² und verfügt über eine wunderschön angelegte Gartenlandschaft. Eine große Doppelgarage mit Spitzdach bietet Platz für zwei große Fahrzeuge.
Diese Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort, Flexibilität und eine erstklassige Lage und stellt eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar. Sie bietet nicht nur eine exklusive Immobilie, sondern auch Potenzial für zukünftige Erweiterungen und Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
• Einbauküche mit E-Geräten
• Wärmepumpe aus 2011
• Fußbodenheizung
• Bäder mit Walk - In Dusche und Badewanne
• Zusätzlicher ausbaufähiger Dachboden
• Galerie
• Sonnenterrassen und Sitzbereiche
• Bewässerungsanlage
• Doppelgarage mit Sektionaltor
• Parkähnlicher Garten mit Blumenstauden, altem Baumbestand
• Innen- und Außenkamin
• Ruheraum
• Sauna
• Beheizter Indoor - Pool
• Doppelgarage
• 5 Stellplätze
• Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss:
