Buttelstedt
0 km
/10

Traumplatz für kleine Eigenversorger

135.000 €
Festpreis
03.06.2025
99439 Buttelstedt
Dieses ca. 1890 in Naturstein-Fachwerk-Lehmbau errichtete Bauernhaus befindet sich in ruhiger Lage an einer ausgebauten Straße und verfügt sowohl über einen Hauseingang mit Vorgarten als auch einer eigenen Zufahrt zum Hof mit Scheune. Der sonnige Garten lässt viel Raum zur persönlichen Entfaltung oder um für den Eigenbedarf anzubauen. Der schöne Innenhof mit Grünfläche für Blumen und Kräuter ist sichtgeschützt und bietet mit einer überdachten Terrasse die Möglichkeit die Seele baumeln zu lassen. Im zweigeschossigen Wohnhaus finden zwei Generationen Platz.
Das Objekt ist noch nicht an die öffentliche Entwässerung angeschlossen. Das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt.
Es wurden teilweise Sanierungen durchgeführt:
1993 Dacheindeckung Haupthaus
2000 Dacheindeckung Scheune
1983 Stromleitungen teilweise Erneuerung 1993
2014 Heizkörper installiert OG
1983 Heizungsanlage (muss erneuert werden)
2020 Bad im Obergeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss
2000 Fenster überwiegend (teilweise Holzfenster isolierverglast, teilweise Kunststofffenster isolierverglast, teilweise Holz-Doppelfenster)
Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler erhitzt.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche226,00 m²
    • Grundstücksfläche1.608,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBad mit Fenster, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1890
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert334 kWh/m²a
    • Ausstelldatum27.02.2025
    • Gültig bis27.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort99439 Buttelstedt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.06.2025
  • Anzeigen­kennung444bca0b
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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