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Traumlage Starnberg

29.04.2026

82319 Starnberg

Doppelhaushälfte auf außergewöhnlichem Grundstück in wunderschöner, naturnaher Wohnlage von Starnberg!

Allgemeine Informationen:
. 755 m² Grundstück mit optimaler Süd- bis Südwest-Ausrichtung
. unverbaubare Lage
. hohe Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität
. Baujahr 1929, Hausanbau 1965
. ca. 227 m² Gesamtnutzfläche
. sehr gute Bausubstanz (Massivbauweise)

Modernisierungen & Ausstattung:
. Gaszentralheizung inkl. moderner Heizkörper (Ende 2015)
. neue Fenster
. Echtholzparkett in den Wohnräumen
. ausgebautes Dachgeschoss
. vollständig gedämmtes Dach

Besonderheiten:
. Immobilie seit dem Bau im Familienbesitz
. laufend instand gehalten und modernisiert
. vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten

Das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartDoppelhaushälfte
- Wohnfläche165,00 m²
- Grundstücksfläche755,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert283 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.01.2026
- Gültig bis05.01.2036