Münster
0 km
/10

Traumjuwel - WGH in ruhiger Lage von Münsters Altstadt - günstige Darlehensübernahme möglich!

2.495.000 €
Festpreis
23.05.2025
48143 Münster
Leerstand ist hier mehr als ein Fremdwort! Dieses schmucke Gebäudeensemble, dessen Grundstein Ende des vorletzten Jahrhunderts gelegt wurde, vereint der idyllische Innenhof. Im Laufe der Jahrzehnte wurden die Gebäude stetig weiterentwickelt und modernisiert. Die schöne Front der beiden vorderen Häuser fügt sich hervorragend in das historische Bild der Altstadt ein. Auf 6 Eingänge verteilen sich insgesamt 10 Wohneinheiten mit kleineren Hausgemeinschaften und ganz besonderem Flair. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 29 und ca. 80 m², die eine exzellente Vermietbarkeit garantieren. 3 Gewerbeeinheiten mit ca. 18 und ca. 38 m² sowie einem Lager mit ca. 39 m² mit jeweils eigenen Eingängen komplettieren dieses Angebot. Alle Einheiten teilen sich einen charmanten Innenhof, in dem auch Fahrräder überdacht untergestellt werden können.

Die Nettokaltmieten pro Jahr betragen 100.104,00 € aus den insgesamt 13 Einheiten. Mehrere Darlehen mit einem Gesamtvolumen von knapp 1,3 Mio. können zu attraktiven Konditionen übernommen werden.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche560,36 m²
    • Grundstücksfläche603,00 m²
    • Zimmeranzahl20
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1880
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert175 kWh/m²a
    • Gültig bis05.04.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort48143 Münster
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.05.2025
  • Anzeigen­kennung53ed9813
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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