Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:
TRAUMHAUS RENDITE oder SELBSTNUTZER FÜR GARTENLIEBHABER MIT BLÜHENDER GRÜNER OASE, TERRASSE & BALKON
Sehr verehrte kapitalkräftige Investoren, Kapitalanleger und Kaufinteressenten, es wartet auf Sie: IHR SMARTES IMMOBILIEN-INVESTMENT IN LÖRRACH BROMBACH! EIN KLASSIKER mit absolutem Betongold Charakter! Und das in Kombination mit der riesigen Nachfrage nach Wohnraum in Lörrach macht den hohen Wert unseres heutigen Immobilienangebots aus. Für Sie bietet das eine nicht nur einmalige und günstige, sondern auch seltene Gelegenheit sich dieses TRAUM-OBJEKT jetzt schnell zu sichern, bevor es andere tun! Warum der Kauf eine wirklich smarte Entscheidung ist? Das 1905 auf einer Grundstücksfläche von ca. 490 m² gebaute Reihenendhaus mit Einliegerwohnung (ELW) wurde laufend saniert und modernisiert und befindet sich daher in einem sehr guten gepflegten Zustand. Zusammen mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² ist dies die ideale Basis für eine profitable Investition. Die wichtigsten und höchstinteressanten Kaufargumente für Sie aber sind das spannende Gesamtkonzept aus den 3 Hauptsäulen mit 1. den attraktiven unschlagbaren Lagevorteilen des Standorts, die Ihnen eine dauerhafte Wertsteigerung des Objekts garantieren, 2. den attraktiven Nutzungsmöglichkeiten mit der lukrativen Vermietung als Rendite-Objekt oder als Erstwohnsitz bzw. Ferienhaus für die Selbstnutzung und 3. natürlich den attraktiven Rendite-Vorteilen von aktuell ca. 5,45% aus Mieteinnahmen von 27.780€, das Sie sicherlich durch Mieterhöhungen weiter optimieren können. ***HIGHLIGHTS!*** Insbesondere die einmalige Kombination aus großer Terrasse, überdachtem Balkon und grüner Garten Oase läßt die Herzen höher schlagen.
