Eine junge, moderne Immobilie zu finden, die Großzügigkeit, gehobene Ausstattung mit zwei Wohneinheiten in hervorragender Lage mit Ostseeblick kombiniert - das grenzt an Magie. Hier haben wir etwas für Sie gezaubert:
Dieses Anwesen punktet mit großzügigen ca. 515 m² Wohn- und Nutzfläche:
Das Haupthaus bietet Ihnen 4 Zimmer über ca. 283 m² Wohnfläche plus Vollkeller und lässt keine Wünsche offen. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche nebst Ofen. Sie betreten diesen Raum und sind sofort vom Blick aus den großen Terrassenfenstern in den Bann gezogen: tiefblau erstrahlt die Ostsee und der Fernblick lädt zum Träumen ein.
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ist funktional gestaltet mit Einbauschränken nebst Waschbereich sowie Zugang zur Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt. Auch beim Werkeln genießen Sie den Ostseeblick. Das ganze Haus verfügt über eine moderne Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss wird mit einem weiteren Zimmer, einem Duschbad sowie Gäste-WC komplettiert.
Im Dachgeschoss empfängt Sie ein heller offener Bereich als Galerie. Hier schließt sich ein weiteres Zimmer nebst einem Duschbad an. Das Ankleidezimmer ist als begehbarer Kleiderschrank konzipiert. Das Schlafzimmer verzaubert Sie mit dem Blick auf die Eckernförder Bucht - herrlich, wenn Sie mit diesem Blick morgens in den Tag starten. Das Studio bietet einen weiteren Raum mit Ostseeblick.
Im Keller stehen drei Räume nebst Heizungsraum zur Verfügung. Aktuell werden die Räume als Fitnessraum, Gästeraum und Abstellbereich genutzt.
Die Einliegerwohnung im Souterrain ist vom Gartenbereich zugängig, lässt sich jedoch ohne Aufwand mit dem Haupthaus verbinden. Sie verfügt über rund 105 m² Wohnfläche mit Küche, Duschbad und zwei Zimmer. Diese Wohnung könnte zum Beispiel als Wohnbereich für eine Haushaltshilfe oder Pflegekraft genutzt werden. Oder Sie haben ältere Kinder, die vom "eigenen Wohnbereich" träumen? Auch eine Vermietung wäre denkbar. Ferienvermietung ist jedoch baurechtlich ausgeschlossen.
Das Grundstück bietet drei Terrassen, ein massiv gebautes Gartenhaus, über die Fläche verteilte Bewässerungspositionen sowie einen Rasenmähroboter. Ihre PKWs und Fahrräder finden in der Doppelgarage ihren Platz.
Dies ist ein echtes, rares Traumhaus!
Diese Immobilie wird zum Festpreis verkauft. Nähere Informationen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
