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* Traumhaus mit Fernblick in absolut ruhiger Lage von Carlsberg-Hertlingshausen *

619.000 €

Festpreis

01.09.2025

67316 Carlsberg

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Carlsberg-Hertlingshausen.

Auf einem 789 m² großen Grundstück mit ca. 156,95 m² Wohnfläche erwartet Sie in absolut ruhiger und naturnaher Lage dieses Traumhaus mit vielen Extras und höchstem Wohnkomfort.

Das 1992 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Ausstattung und eine liebevoll angelegte Außenanlage.

Das Erdgeschoss ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet und lädt mit einem gemütlichen Kaminofen zum Verweilen ein. Herzstück des Außenbereichs ist ein großzügiger Garten mit Sauna und einem Gartenpavillon - ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Von Haus und Grundstück genießen Sie einen herrlichen Fernblick über die umliegende Landschaft.

Der große Keller, sowie die Doppelgarage für zwei Fahrzeuge bieten genügend Stauraum.

Bei dieser tollen Immobilie sind Ihrer Kreativität und Phantasie kaum Grenzen gesetzt, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns....

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche156,95 m²
- Grundstücksfläche789,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert215 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.06.2025
- Gültig bis15.06.2035