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Traumhaus mit Einliegerwohnung

385.000 €

Festpreis

04.06.2025

59329 Wadersloh

Diese Immobilie wird Sie begeistern!!

Im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit Erker und Kamin. Von hier aus erreichen Sie beide Terrassen und den schönen Garten. Zudem gibt es zwei weitere Zimmer, eine Wohnküche, das Bad und ein Gäste-WC.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 104 m² auf und verfügt über einen eigenen seitlichen Eingang sowie einen großen überdachten Balkon.
Die Immobilie ist voll unterkellert - hier gibt es einen Partyraum mit Zugang zum Garten und Carport sowie ein weiteres Duschbad.
Das Grundstück ist auf Erbpacht - der monatliche Zins beträgt 228,00 €

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche689,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert133 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.08.2023
- Gültig bis20.08.2033

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