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Traumhaus mit Ausbaumöglichkeit, großem Garten/Wintergarten/Terrasse und Garage in ruhiger Lage

627.000 €

Festpreis

16.06.2025

70499 Stuttgart

Die Doppelhaushälte wurde 1934 auf einem ca. 413 m² großen Grundstück in der Reisachsiedlung erbaut.
Es umfasst 5 Zimmer und steht in Stuttgart Weilimdorf.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wintergarten mit Heizung, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und die Gästetoilette.

Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss.
Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und eine separate Toilette.

Im Untergeschoss (Keller) sind die Waschküche/Heizraum, 2 Kellerräume, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne.

Unter der Garage gibt es einen Hobbyraum.

Im Garten befinden sich Geräteschuppen und ein überdachter Sitzplatz.

Das Haus hat viel Potenzial und kann sowohl in die Breite als auch in die Höhe vergrößert werden, siehe Bebauungsplan und Bilddokumentation.

Hier können Sie Ihre Wohnideen umsetzen und finden mit dem großen Garten, der Terrasse und dem Wintergarten viele Plätze zum Wohlfühlen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche104,29 m²
- Grundstücksfläche413,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1934
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert347 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.07.2024
- Gültig bis08.07.2034