28.11.2025
89284 Pfaffenhofen (Roth)
Dieses 1994 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt mit großzügigen 240 m² Wohnfläche und einer ebenso großzügigen Grundstücksfläche. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einem Büro im Erdgeschoss bietet es viel Platz für die ganze Familie oder für individuelles Arbeiten von zu Hause aus.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und offener Küche - ein idealer Ort zum Zusammensein und Wohlfühlen. Die elegante Holztreppe verbindet die Etagen harmonisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Badezimmer im Obergeschoss, das sowohl Dusche als auch Badewanne umfasst.
Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der direkt in den gepflegten Garten übergeht. Das Grundstück erstreckt sich einmal um das Haus und ist liebevoll angelegt, inklusive Terrasse, Gewächshaus und naturnaher Bepflanzung - perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Doppelgarage und die attraktive Zufahrt runden das Angebot ab. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Straße direkt am Wendekreis und bietet so Privatsphäre sowie viel Freiraum. Ein Balkon und ein ausgebauter Kellerraum erweitern den Wohnkomfort zusätzlich.
Der geradlinige und großzügige Grundriss des Hauses lädt zum Träumen und Verweilen ein und verbindet harmonisch Funktionalität mit Wohnkomfort - ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlt.
