Einfamilienhaus Gerwisch – Schröders Garten 9
Massives Einfamilienhaus, 143,57 m², gem. Bau- und Leistungsbeschreibung
Dach EFH gem. Planung, hochwertige Tondachziegel von Braas, seidenmatt, dunkelbraun, Last ausgelegt für PV-Anlage (PV-Anlage Eigenleistung), inkl. Vorbereitung Verkabelung PV vom HWR bis zum Dach
2 Velux Dachflächenfenster, inkl. Elektrische Rollläden
Fenster 1-seitig foliert Fango, 3-fach Wärmeschutzverglasung 0,6, mit Schallschutz 37dB, Innenfensterbänke aus Marmor (Micro Sivec grau), Außenfensterbänke C34 dunkelbronze
Rollladenmotore „Automatik“ inkl. Hochschiebeschutz
und Hinderniserkennung, inkl. Aus/Ab Taster an allen Fenstern
Eingangstür Aluminium lt. Planung mit LED, Widerstandsklasse RC2
Vaillant Luft-/Wasserwärmepumpe aroTherm Split plus 75/6 mit uniTower VWL
Massivholztreppe, Eiche, Edelstahlfüllstäbe und Eiche Handlauf, inkl. Wandspots
5 Netzwerkdosen CAT 6 mit Patchfeld
Vorrüstung PV-Anlage
Vorrüstung Klimaanlage
Bodenfliesen im Wert von 30,00 EUR/m² in Diele, HWR und Bäder
Wandfliesen im Wert von 30,00 EUR/m² in den Bädern
CV-Planke (Designbelag im Materialwert von 30,00 EUR/m² im gesamten Haus, außer Fliesenbereiche
Duschelement im Bad OG lt. Planung mit ebenerdiger Duschwanne, inkl. Glasabtrennung
Ausgussbecken im HWR inkl. Warm- und Kaltwasseranschluss, inkl. Armatur
Keramik Waschtische/WC Geberit Renova oder Renova Plan
(Änderung/Bemusterung Sanitärobjekte und Bodenbeläge möglich)
Handtuchheizkörper Buderus E im Bad OG
Außenanlagen im Wert von 20.000,00 EUR zur freien Bemusterung
Inkl. Hausanschlüsse
Inkl. Vermessung
Einfamilienhaus wie beschrieben 143,57 m² 385.000,00 EUR
Grundstück 10381 mit 566m² x 175 € 99.050,00 EUR
Angebotspreis schlüsselfertig, inkl. Grundstück 484.050,00 EUR
Alternativ – erweiterter Rohbau, bestehend aus
Erdarbeiten, Bodenplatte, Rohbau, Dach und Fenster,
Hausanschlüsse 220.000,00 EUR
Grundstück wie vor 99.050,00 EUR
Angebotspreis erweiterter Rohbau, inkl. Grundstück 319.050,00 EUR
Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass selbstverständlich auch weitere Varianten und Optionen möglich sind. Gemeinsam finden wir die für Sie beste Lösung.
Nebenkosten
Grunderwerbsteuer 5% vom Kaufpreis
Notarkosten/gebühren 2% vom Kaufpreis
