Traumhaus in beliebter Lage

525.000 €

Festpreis

04.09.2025

01129 Dresden

Kurzbeschreibung Stadtvilla in Dresden-Trachau Objekt Diese wunderschöne Stadtvilla, Baujahr ca. 1934, befindet sich in Dresden Trachau und verfügt mit 5 Zimmern auf ca. 149 m² Wohnfläche über genügend Platz für Ihre große Familie. Das Haus bietet zwei Wohngeschosse zzgl. Keller- und Dachgeschoss. Zur Ausstattung der Immobilie gehören u.a. zwei Bäder, ein Gäste-WC und ein Balkon.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 770 m² ermöglicht mit seiner Hanglage einige idyllische Terrassen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Im Garten befindet sich zudem ein Pool. Hinzu kommt eine Doppelgarage mit Hebeanlage.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, die Elektrik ist teilweise veraltet.

Zögern Sie nicht, mit uns in Kontakt zu treten. Unsere Beratung umfasst nicht nur den Verkaufsprozess - auch bei Fragen zur Sanierung stehen Ihnen unsere Experten von Raumgewinn zur Seite!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche149,00 m²
- Grundstücksfläche770,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1926
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert490 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.08.2025
- Gültig bis26.08.2035