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Traumhaus der Prestigeklasse mit 2 WE, Gestaltungsfreiraum, nur 3km zum Yachthafen Grömitz

499.000 €

Festpreis

28.05.2025

23743 Grömitz

Ruhig und idyllisch gelegen befindet sich dieser ansprechende und großzügige Neubau mit Klinkerfassade mit ca. 254m² Wohnfläche verteilt auf geplanten 10 Zimmern auf 2 Etagen in Grömitz / Brenkenhagen unweit der Ostsee. Diese schöne Immobilie bietet den Vorzug eines absoluten Gestaltungsfreiraumes, denn der Innenbereich muss noch komplett vom neuen Eigentümer fertiggestellt werden.

Das Eigenlandgrundstück erstreckt sich über eine Größe von ca. 1077m² und bietet Platz für eine großzügige Garage mit separatem Hauswirtschaftsraum, eine Einzelgarage, einen großen Garten mit 2 Terrassen sowie ein Gartenhäuschen.

Dieses Prestige-Objekt eignet sich sehr gut für Familien und auch als Kapitalanlage, da auch ca. 64m² Wohnfläche als Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang und zugehöriger Einzelgarage geplant wurde.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche254,00 m²
- Grundstücksfläche1.077,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a
- Gültig bis25.02.2031

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