Traumhaftes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Herten-Langenbochum
Dieses charmante Zweifamilienhaus in der Siebenbürgersiedlung in Herten-Langenbochum bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und wartet nur darauf, von einer fachkundigen Hand in ein neues Kapitel geführt zu werden. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 488 m² und erstreckt sich über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 162m², die sich ideal auf zwei Wohneinheiten verteilt.
Raumaufteilung & Ausstattung: Das Haus besteht aus zwei großzügigen Einheiten, die sowohl als komfortables Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden können - eine ideale Lösung für große Familien oder gemeinsames Wohnen. Im Erdgeschoss wurde ca. 1980 ein Anbau mit zusätzlichem Kellerbereich vorgenommen. Das Haus ist voll unterkellert, sodass hier viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Der angrenzende Leichtbauschuppen hinter der Garage bietet weiteren Platz für diverse Geräte.
Technik & Renovierungen: Die Gasheizung, die sowohl für die Wärmeversorgung als auch für das Warmwasser zuständig ist, wurde 2013 installiert und regelmäßig gewartet. Die Warmwassertherme wurde 2 Jahre später erneuert. Die Bäder wurden in den letzten Jahren modernisiert, sodass hier ein angenehmer Komfort geboten wird. Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2007 ausgetauscht, und das Flachdach des Anbaus wurde 2015 neu gedeckt.
Grundstück & Garten: Der idyllische Garten befindet sich im hinteren Bereich des Hauses und bietet eine hohe Privatsphäre. Hier können Sie ungestört entspannen oder kreativ Ihre Grünflächen gestalten. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Projekte.
