Sie träumen von einem ruhigen Rückzugsort im Grünen - mit viel Platz, Charme und der Möglichkeit zur Tierhaltung? Willkommen in Ihrem Naturparadies! Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in Burgthann - Großvoggenhof bietet genau das: Ruhe, Natur und hochwertige Ausstattung auf einem großzügigen Grundstück mit eigenem Bachlauf.
Die Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 110 m² auf zwei Ebenen
Grundstück: ca. 1.160 m² - komplett eingezäunt (2?m Höhe), ideal für Tierhaltung
Bauweise:
Erdgeschoss: hochwertige Blockbohlenbauweise
Souterrain: massiv gemauerter Keller
Dach gedämmt (2020), mit langlebigen Dachpappenschindeln
Kernsanierung 2023, inkl.:
Elektrik
Wasserleitungen
Bodenbeläge
Tageslichtbad & Gäste-WC
Innenausstattung (Wände, Decken, Türen)
Raumaufteilung & Ausstattung:
Erdgeschoss:
Windfang / Eingangsbereich
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Kaufpreis 2023: ca. 13.000 € - bereits im Hauspreis enthalten
Tageslichtbad mit Dusche
Ostbalkon (ca. 6 m²) - ideal für ein Frühstück in der Morgensonne
Souterrain:
Heller Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zur Südwest-Terrasse (ca. 20?m²)
Gäste-WC mit Waschbereich, inkl. Waschmaschinen- & Trockneranschluss
Außenbereich & Parken:
Naturbelassener Garten mit eigenem Bachlauf
3 Stellplätze
1 Garage mit zusätzlichem Stauraum
Hochwertig eingezäunt - ideal für Hundehaltung, Kleintiere oder ein Gartenprojekt
Fazit: Ihr neues Zuhause mit Herz und Charakter
Ein Haus wie kein zweites: liebevoll modernisiert, hochwertig ausgestattet, traumhaft gelegen - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Einziehen, durchatmen, ankommen.
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