Engelschoff
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Traumhaftes Reetdach- Bauern-/Fachwerkhaus in Neuland Kreis Stade zu verkaufen.

399.000 €
Festpreis
30.04.2025
21710 Engelschoff
Neue Hüter für besonderes Schmuckstück gesucht!
Dieses Haus trotzt seit fast 3 Jahrhunderten jedem Sturm und Unwetter und bietet seinen Bewohnern einen sicheren Heimathafen. Es erzählt nicht nur von der Geschichte, es ist ein Teil davon. Im Jahre 1757 wurde es erstmalig in der Dorfchronik erwähnt und gehörte zur damaligen benachbarten Mühle. Alltagsstress und Hektik haben hier keinen Zutritt und bleiben draußen.
Betreten Sie das Grundstück durch das vordere Gartentor, umrahmt von einem üppig blühenden Rosenbogen, gelangen Sie in den wunderschönen, mit einer vielfältigen Blütenpracht angelegten Vorgarten. Hier befindet sich der Eingang zur Wohnung 1, die über eine Wohnfläche von ca. 73 qm, aufgeteilt auf 3 Zimmer, eine gemütliche Wohnküche mit Echtholzeinbauküche im Landhausstiel und ein neuwertiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein heller Echtholzfußboden, Vollholzschiebetüren und Türrahmen sowie teilweise freigelegte naturbelassene Deckenbalken charakterisieren diese Wohnung.
Betreten Sie das Grundstück durch das hintere Gartentor, so gelangen Sie in den vielfältig blühenden Vorgarten der zweiten Wohnung im Erdgeschoss. Hier lädt Sie die große Terrasse am Morgen ein, Ihren Kaffee in der aufgehenden Sonne, mit Weitblick über die benachbarte Pferdeweide zu genießen. In dieser Wohnung erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 86 qm, aufgeteilt auf ein großes Wohn-Esszimmer mit halbhohem Durchbruch zur Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein neuwertiges Badezimmer, sowie eine geräumige Echtholzeinbauküche im Landhausstiel.
Rechts neben den Stellplätzen sehen Sie den Eingang zum ,hyggeligen' Wohnraum im Dachgeschoss, welchen Sie über eine Treppe nach oben erreichen. Dort angekommen erwartet Sie ein mit viel Liebe zum Detail ausgestatteter, ca. 48 qm großer offener Wohn-, Ess-, und Schlafbereich mit integrierter Küche und separatem Vollbad mit Wasch-maschinenanschluss. Die geschmackvollen Möbel und die voll ausgestattete, blaue Einbauküche warten nur darauf, endlich von Ihnen genutzt zu werden.
Im angrenzenden, nicht ausgebauten Dachboden, werden Ihr Hammer und Ihre Säge bereits erwartet, um Ihre kreativen Ideen zur Erweiterung des Wohnraumes in die Tat umzusetzen.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche221,00 m²
    • Grundstücksfläche2.882,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1757
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert229 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.10.2021
    • Gültig bis03.10.2031

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    Kinderzimmer: ca. 7,36 qm
    Bad: ca. 3,09 qm
    Wohnzimmer: ca. 13,19 qm
    Schlafzimmer: ca. 10,82 qm
    Flur: ca. 5,40 qm

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  • Ort21710 Engelschoff
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.04.2025
  • Anzeigen­kennung2cda023c
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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