In begehrter Lage von Worpswede präsentiert sich dieses charaktervolle Reetdachanwesen auf ca. 6.000 m² mit altem Baumbestand, gepflegten Gartenflächen, Teich und Pool - ein naturnahes Refugium.
Im vorderen Grundstücksteil (ca. 3.000 m²) befinden sich das Wohnhaus mit Gästehaus sowie großzügige Gartenareale. Besonders hervorzuheben ist ein gemäß Bebauungsplan separat bebaubarer Bauplatz von etwa 1.000 m² - ideal für ein weiteres Wohnhaus oder generationenübergreifendes Wohnen auf einem Grundstück.
Der rückwärtige Bereich (ebenfalls ca. 3.000 m²) liegt im Landschaftsschutzgebiet; natürlicher Bewuchs, Ruhe und ein unverbaubarer Blick prägen das unmittelbare Naturerlebnis.
Die Zufahrt führt über einen langen Weg auf das Grundstück. Vor der Haustür liegt der Teich; daneben eine gemütliche Terrasse, eingebettet in eine vielfältige Bepflanzung.
Das Hauptgebäude wurde in den 1950er-Jahren errichtet, bis 1973 erweitert und zwischen 2001 und 2012 umfassend sowie stilgerecht modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 320 m² verteilt sich auf 8 bis 10 Zimmer. Entstanden ist ein lichtes Zuhause, das den Charme eines reetgedeckten Landhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Beim Eintreten empfängt Sie ein repräsentativer Flur mit Boden aus belgischem Blaustein. Auf dieser Ebene liegen eine Leseecke bzw. Bibliothek, ein Raum mit bodentiefen Fenstern, ein behagliches Kaminzimmer, ein modernes Gäste-WC sowie ein Waschraum.
Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Esszimmer: Ein großzügiger, offen gestalteter Bereich mit maßgeplanter Bulthaup-Küche und hochwertigen Edelstahlgeräten bildet das Herzstück des Hauses. Von hier führen direkte Zugänge in den Garten und auf die geschützte Terrasse. Nahtlos schließt der behagliche Wohnbereich an. Maßanfertigungen und kunstvoll gestaltete Türen mit edlen Oberflächen setzen handwerkliche Akzente und verleihen dem Haus ein unverwechselbares Flair.
Im Obergeschoss stehen fünf weitere Zimmer für Familie, Arbeiten und Gäste zur Verfügung, eines davon mit eigenem Balkon. Das modernisierte Bad mit freistehender Wanne überzeugt durch eine zeitgemäße, stilsichere Ausführung. Das verlegte Schiffsparkett aus Kirschbaum sorgt für eine warme, behagliche Atmosphäre.
Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Gästehaus mit großzügiger Sauna sowie einem modernen Dusch- und Badbereich mit edlen, dunklen Fliesen. Die Raumaufteilung umfasst ein kleines Wohnzimmer im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer im Obergeschoss - ideal für Gäste, Homeoffice oder private Wellness.
Die Außenanlagen überzeugen mit einem großzügigen Pool und einem kleinen Poolunterstand. Ergänzend bieten praktische Nebenräume wertvolle Abstell- und Nutzflächen.
Ein Anwesen für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche - ob als Familiensitz, privater Rückzugsort oder Künstlerdomizil. Der zusätzlich bebaubare Bauplatz eröffnet attraktive Entwicklungs- und Wertperspektiven. Ein Haus mit Stil in einer der schönsten Lagen Worpswedes.
Neugierig geworden? Gern senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause vor Ort zu präsentieren.
Hinweise
Verfügbarkeit: Nach Absprache.
Grundrisse: Vereinfachte Grundrisszeichnungen liegen vor und werden bei Interesse gern zur Verfügung gestellt.
