An einem der schönsten Plätze Bayerns, am Nordufer des Chiemsees - eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, direkt am glitzernden Ufer des Chiemsees, beeindruckt dieses traumhafte Seeuferanwesen mit einem atemberaubenden Weitblick.
Das unmittelbar am See gelegene Grundstück besticht durch seine optimale Südausrichtung und garantiert traumhafte Sonnenverläufe von morgens bis in die Abendstunden hinein. Besonders hervorzuheben ist: Es gibt keinen öffentlichen Weg zwischen Grundstück und See sowie auch keine seitlichen Nachbarn, wodurch eine absolute Privatsphäre garantiert ist. Durch die erfolgte Aufschüttung des Geländes thront das Haus über den Wiesen in absolut idyllischer Lage.
Von nahezu jedem Punkt des Grundstücks eröffnen sich beeindruckende Sichtachsen über den See bis hin zum majestätischen Alpenpanorama - eine Aussicht, die ihresgleichen sucht.
Die Terrassen- und Balkonflächen sowie die zahlreichen, bodentiefen Fenster sind selbstverständlich ebenso in Richtung "bayerisches Meer" sowie das Bergmassiv ausgerichtet. So bestechen die Räumlichkeiten im Erdgeschoß insbesondere durch die großzügige Aufteilung sowie den immerwährend Bezug zum See. Stets von den Eigentümern als Familienhaus genutzt, spürt man die gemütliche Wohnatmosphäre und die Liebe zum Detail, die bei der Errichtung eine besondere Geltung fand. So bietet der Speisesalon mit antikem Kaminofen einen wunderbaren Raum für Familienessen und sowohl für Klavier sowie Arbeitsbereich im Erker finden sich reizende
Plätze auf dieser Ebene.
Im Obergeschoß bieten fünf Schlafzimmer (neben Abstell- und Garderobenzimmern) und zwei Bäder ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Auch die Nutzung zweier
Zimmer mit Bad und separater Küche als kleine Einliegerwohnung wäre möglich. Von drei Zimmern besteht Zugang auf den Süd-Balkon, so dass man auch auf dieser Etage auf ein lauschiges Plätzchen im Freien mit gigantischem Weitblick nicht verzichten muss.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet für kleine Kinder eine wunderbare Weitläufigkeit und Spielebene. Zudem kann diese Fläche als großzügige Abstellfläche dienen.
Ob als privates Refugium, Ferienresidenz oder werthaltige Investition - dieses Anwesen am Nordufer des Chiemsees zählt zu den seltenen Juwelen am bayerischen Immobilienmarkt.
