Der charmante kleine Bungalow in Neuleiningen, direkt unterhalb der Burg gelegen, bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist perfekt für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Nutzungsart ist hierbei frei, was Ihnen größtmögliche Flexibilität bietet. Das Objekt kann nach einer Renovierung/Sanierung sofort bezogen werden und bietet somit eine schnelle Lösung für Ihre Wohnbedürfnisse.
Das Haus wurde um 1965 herum erbaut und ist ein klassischer Massivbau, der eine solide Grundlage für Ihre Zukunft bietet. Leider ist das Objekt renovierungs-/sanierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch Potenzial für eine mögliche Erweiterung bietet.
Das Grundstück, als absolutes, werttragendes Highlight, ist voll erschlossen und bietet einen wunderschönen, riesigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Bungalow ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Aktivitäten bietet.
Im Inneren des Hauses finden Sie 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für eine ruhige und erholsame Nacht sorgen. Das Badezimmer ist als Tageslichtbad ausgestaltet, ein zusätzliches Gäste-WC komplettiert den Sanitärbereich, was für Komfort und Hygiene sorgt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und weitere Kellerräume (zum Teil wohnlich ausgebaut), die für verschiedene Zwecke genutzt werden können.
Es ist jedoch zu beachten, dass das Haus eine Energieklasse von H (hoher Energiebedarf) aufweist, was bedeutet, dass es möglicherweise höhere Energiekosten verursacht. Trotzdem bietet das Haus eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
