Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Aussicht auf das historische Mühlheimer Schloss. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 Quadratmetern in ruhiger, idyllischer Lage genießen Sie höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lebensqualität.
Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Kochinsel ist das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung und die großen Fensterfronten, teilweise elektrisch steuerbar, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Ob entspannte Abende am Kamin, gesellige Runden mit Freunden oder große Familienfeiern - dieser Bereich bietet grenzenlose Möglichkeiten.
Das weitläufige Grundstück lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Der flache Garten bietet ideale Bedingungen für Kinder, Gartenprojekte oder einfach pure Erholung. Zwei Terrassen - eine nach Norden, eine nach Westen - schaffen perfekte Rückzugsorte für sonnige Stunden oder den Genuss des Sonnenuntergangs.
Das Erdgeschoss verwöhnt mit einem Badezimmer, das einer Wellnessoase gleicht: Eine Walk-in-Dusche, eine freistehende Badewanne und ein zusätzlicher Kamin im Wohnbereich sorgen für Komfort und Gemütlichkeit.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie eine spektakuläre Dachterrasse mit rund 48 Quadratmetern. Diese bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von urban gardening bis zum Rückzugsort inmitten der Natur. Ein weiteres Badezimmer und separate WCs im Haus erhöhen den Wohnkomfort.
Ein Dachboden (Bühne) und ein voll unterkellerter Bereich bieten reichlich Stauraum, Platz für Hobbys oder eine eigene Werkstatt. Die Pelletheizung aus dem Jahr 2014 sorgt für umweltfreundliche und effiziente Wärme. Der geschlossene Carport mit Überbreite bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus liegt in Mühlheim an der Donau, einer charmanten Stadt mit historischem Flair und einer malerischen Umgebung. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen sowie Verkehrsanbindungen.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Haus verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. C&V Dalmann Immobilien begleitet Sie gern bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen!
