Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.281 m² errichtet und verbindet modernes Design mit energieeffizienter Haustechnik. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in 39167 Wellen, nur etwa 5 km von der nächsten Autobahnanbindung und 14 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt - ideal für Berufspendler und Familien, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit ca. 46 m² - ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
. Effiziente Brennwert-Heizung in Kombination mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung
. Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Pluggit-System) - für ein stets angenehmes Raumklima
. Aluminiumrollläden an allen Fenstern - robust, pflegeleicht und einbruchsicher
. hochwertige Edelstahlgeländer
. Rasenroboter, Rollladen, Licht - alles smart
. beheizte Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, Waschbecken, Starkstromanschuß und zusätzlichem Stauraum
. großzügiger Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - intelligentes Wasserspeichersystem über Zisterne und Hauswasserwerk
Die moderne Architektur des Hauses zeigt sich in klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen Farb- und Lichtkonzept.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte und nahezu neuwertige Einfamilienhaus in attraktiver Lage zu erwerben - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine ruhige Umgebung legen.
