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Traumhaftes Anwesen am Tegernsee - bezugsfertige Landhausvilla mit Außenpool

4.250.000 €

Festpreis

20.05.2025

83707 Bad Wiessee

In begehrter Lage von Bad Wiessee, nur wenige Meter vom Tegernsee entfernt, präsentiert sich dieses bezugsfertige Objekt. Die ruhige, aber zentrale Lage bietet maximalen Wohnkomfort und unmittelbare Nähe zur Natur wie auch zur Infrastruktur.

Das Anwesen wurde 2017 aufwendig kernsaniert und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Stil und Funktionalität. Großzügige Terrassenflächen und geschmackvoll gestaltete Sitzbereiche fügen sich harmonisch in die traumhafte Gartenanlage ein. Ein Highlight ist der 20 Meter lange Außenpool mit angeschlossenem Poolhaus - ein Refugium für Erholung und stilvolles Outdoor-Leben.

Im Inneren überzeugt die Villa mit hochwertigen Materialien, durchdachten Grundrissen und einem behaglichen Wohnambiente, das alpine Gemütlichkeit mit modernem Luxus vereint. Ein einzigartiges Zuhause in Bestlage - repräsentativ, charmant und heimelig.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche224,05 m²
- Grundstücksfläche1.650,00 m²
- Zimmeranzahl7
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert209 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.04.2025
- Gültig bis28.04.2035

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