Es handelt sich um einen sehr gepflegten Winkelbungalow in ruhiger Lage mit durchdachtem Grundriss, großzügigem Wohnambiente und hochwertiger Ausstattung, ideal für barrierefreies Wohnen und generationsübergreifende Nutzung. Die Räume weisen eine großzügige, helle Gestaltung mit erhöhter Wohnqualität und klarer Aufteilung auf, darunter praktisch gegliederte Bereiche mit separatem Schlaf- und Wohnflügel, die Privatsphäre bieten; zudem eignen sich vielseitig nutzbare Räume auch gut für Home-Office oder Wellness. Die Küche ist sehr groß und gut geschnitten, bietet viel Arbeitsfläche, großzügige Stauraummöglichkeiten sowie Platz für Esstisch oder Insel; moderne Anschlüsse sind vorhanden, sodass hochwertige Geräte flexibel layoutiert werden können. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, kombiniert mit einer Gastherme inkl. Solarthermie, die effiziente Wärme- und Warmwasserbereitung sicherstellt. Durch Dreifachverglasung ergeben sich hervorragender Wärme- und Schallschutz, niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Die Oberflächen zeichnen sich durch hochwertige Bodenbeläge und moderne Bäder in neutralem, zeitlosem Design aus; eine gute Dämmung und zentrale Haustechnik unterstützen einen barrierearmen Betrieb. Im Außenbereich sorgt eine ausfahrbare Markise für flexiblen Sonnenschutz und Schutz vor Hitze im Sommer, während der große Garten mit Gartenhaus, Terrasse und ausreichend Fläche für Entspannung, Grillabende und Outdoor-Aktivitäten viel Raum bietet. Ein Doppelcarport bietet schutzhafte Unterstellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Besondere Merkmale sind ein Schornstein und Kamin, die gemütliche Wärmequellen im Wohnbereich schaffen, sowie eine Speisekammer, die zusätzliche Lagerfläche bietet. Das Haus ist als KfW 70 Standard gebaut worden. Sollten Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. :-)
