Bauvorhaben: Neubau von 2 Doppelhaushälften in Top Lage von München - Laim:
*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC
*** KfW 55
Baubeginn Herbst 2025 und Bezug geplant Herbst 2026.
Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:
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DHH 1:
* EG + OG + KG
* Hausgröße 7,00 m x 10,00 m
* Wohnfläche ca. 135 m² - Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 375 m²
* zuzüglich Einzelgarage - 13.500€
* zuzüglich 22.000€ / 2,75% aus dem Grundstückspreis
* Kaufpreis bezugsfertig:
1.370.000 €
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DHH 2:
* EG + OG + KG
* Hausgröße 7,00 m x 10,00 m
* Wohnfläche ca. 135 m² - Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 375 m²
* zuzüglich Einzelgarage - 13.500€
* zuzüglich 22.000€ / 2,75% aus dem Grundstückspreis
* Kaufpreis bezugsfertig:
1.370.000 €
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Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung.
Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (GEG) erstellt.
