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Traumhafter Jugendstil mit großem Balkon zur Süd-West-Seite (ca. 10m²), Aufzug, Luxus-Einbauküche

4.350,00 €
Nettokaltmiete
13.07.2025
22085 Hamburg

Objektbeschreibung:

Traumhaftes Gründerzeit-Haus mit weisser Fassade und elegantem Treppenhaus. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der bis in den Keller fährt (einige Stufen am Eingang, somit nicht komplett barrierefrei).

Das Treppenhaus ist sehr ordentlich, ein privater Keller und ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Die Wohnung ist mit edlem Holzfußboden (Parkett und Pitchpine-Dielen) ausgestattet, die Wände sind glatt geputzt und weiß gestrichen.

Die Stuckarbeiten in dieser Wohnung sind sehr edel.



Raumaufteilung:

Über eine große Diele erreichen Sie 3 repräsentativen Räume, die ineinander übergehen. In einem Raum ist die Einbauküche mit angrenzendem Essplatz, die zwei weiteren Zimmer sind herrschaftlich - alle Räume können durch große Schiebetüren getrennt genutzt werden. Ein ganz besonderer Lebensraum.

Der private Bereich umfasst insgesamt drei mittel-große Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer (zwischen ca. 10 - 17m²) sowie ein ca. 25m² gr. Hauptschlafzimmer.

Die Wohnung verfügt über 2 Hauswirtschaftsräume.



Bäder & Ausstattung:

Die Wohnung hat ein großes Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Der Raum ist sehr geräumig und verfügt über ein Fenster.

Das zweite Badezimmer ist als Duschbad - ebenfalls mit Fenster ausgestattet und es gibt ein Gäste-WC.

Die Bäder sind alle mit sandfarbenen Fliesen ausgestattet und verfügen über große Spiegel. Die Bäder sind sehr geräumig und stilvoll.

Schöne Sanitärobjekte und Armaturen runden das Angebot ab.



Küche & Ausstattung:

Diese Küche lässt keine Wünsche offen. Großzügige Schrank- und Arbeitsflächen, hochwertige Elektro-geräte, u. a. Gaggenau sind hier selbstverständlich.

Der Backofen und der Dampfgarer sind auf Arbeitshöhe eingebaut. Unterschranklicht, modern-stylische Dunstabzugshaube sowie grifflose Fronten in matt-grau sowie eine weiße Arbeitsplatte - diese Küche bietet für Hobby- und Profiköche gleichermaßen alle Annehmlichkeiten.

In der Küche ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch.










































Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete4.350,00 €
    • Nebenkosten300,00
    • Heizkostenbetrag275,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche221,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr1900
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert61 kWh/m²a
    • Ausstelldatum14.11.2018
    • Gültig bis13.11.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort22085 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.07.2025
  • Anzeigen­kennungad130ade
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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