Traumhafter Ausblick inklusive - Doppelhaushälfte mit Platz für Groß und Klein

240.000 €

Festpreis

04.11.2025

97785 Mittelsinn

Platz für Groß und Klein: Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick in Mittelsinn

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 befindet sich auf einem 368 m² großen Grundstück. Das massiv erbaute Haus ist in einem guten Zustand, überwiegend aus dem Baujahr, und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung sowie den unverbaubaren Ausblick ins Tal der Gemeinde Mittelsinn und die umliegende Natur.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten: die großzügige Hauptwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche, die ab November frei zur Verfügung steht, sowie eine aktuell vermietete Einliegerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, die eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle bietet.

Diese Doppelhaushälfte kombiniert attraktives Wohnen mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Einnahmequelle und besticht durch die großzügige Aufteilung, den herrlichen Ausblick ins Tal sowie ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Zuhause zum direkt einziehen suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche187,00 m²
- Grundstücksfläche368,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert122 kWh/m²a
- Gültig bis18.10.2035