/10

Traumhafte Wohnung in Alt-Taufkirchen....ERSTBEZUG nach Modernisierung

1.495,00 €

Nettokaltmiete

23.07.2025

82024 Taufkirchen (Landkreis München)

Traumhafte und geräumige 3-Zimmerwohnung in toller Lage....

Die umfassend sanierte Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit parkähnlichem Innenhof.

Lassen Sie sich begeistern von der modernen Ausstattung in Kombination mit dem baujahrestypischen großzügigen Grundriss...

... der Lage im Grünen und dennoch in fußläufiger S-Bahnhofnähe

... einem großen West-Balkon direkt von dem Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern zugänglich

... einem renoviertem Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschlus und Glasduschwand

... separatem Gäste WC mit Fenster

... einem großen Wohnbereich mit angrenzendem Erkerbereich und Balkonzugang

... einer geräumigen Wohnküche mit neuer Einbauküche mit viel Stauraum(inkl. Elektrogeräte, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination)

....zwei hellen Schlafzimmern mit Balkonzugang und viel Stellfläche für Ihre Möbel

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.495,00 €
- Nebenkosten165,00
- Heizkostenbetrag165,00
- Warmmiete1.895,00 €
Merkmale
- Wohnfläche85,30 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert89 kWh/m²a