Objektbeschreibung
Die zentrale Wohnung liegt im Obergeschoss (1. Etage) einer kleinen Wohnanlage mit Blick in den grünen, lärmgeschützten Innenhof.
Ein großer, sonniger, geschützter Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet viel Platz zum Verweilen draußen.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung.
Neben der Speis in der Wohnung bietet das abschließbare Kellerabteil im KG der Anlage weiteren Stauraum. In der Tiefgarage können Pkw´s und Räder geparkt werden.
Die massive Bauweise, verbunden mit hoher Energieeffizienz ist charakteristisch für das gesamte Objekt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt und Zahnarzt, Bushaltestelle, S-Bahn und der Stadtpark.
Die Anlage wurde ausschließlich mit regionalen Handwerkern erstellt.
Raumaufteilung
•Das großzügige Bad hat eine moderne, klar-strukturierte Ausstattung mit Wanne, großer begehbarer Dusche und Waschbecken.
•separates Gäste-WC
•Der Balkon hat einen schönen hellgrauen WPC-Belag
•hochwertiger Bodenbelag (großformatige Fliesen sowie Eichenparkett in "ruhiger" Sortierung in den Schlafräumen) – sehr pflegeleicht
•weiße, zeitlos-elegante Innentüren
•Das Geländer des Balkons in Edelstahl mit matten Glasscheiben
•Die Fußbodenheizung ist in jedem beheizbaren Raum separat regelbar
•Hoher Energiestandard (KfW 55-Standard) bei sorgfältig durchdachter Planung
•Glasfaser
•3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden- teilweise elektrisch
•Rollläden aus Aluminium, doppelwandig, ausgeschäumt
•dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung über die Rollladenkästen
•Anschluss an die umweltfreundliche Fernwärme
•Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für die Installation einer Wallbox
•Ein großzügiges Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlgeländer verbindet die Wohnungen.
