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Traumhafte Villa mit zauberhaftem Garten, Einliegerwohnung und Indoor Pool

20.12.2025

35088 Battenberg (Eder)

Dieses exklusive und moderne freiste-hende Einfamilienhaus in Battenberg (Eder) bietet seinen Bewohnern ein luxuriöses Wohngefühl. Die hochwer-tige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Ambiente.

Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet aus-reichend Platz für Aktivitäten im Freien. Die große Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Den Freizeitmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt: ein Pool im Haus ein Spielsaal, ein Partyraum mit Theke, ein Hobbyraum und eine Werkstatt lassen keine Wünsche offen.

An gemütlichen Abenden genießen Sie die Weitsicht aus dem Kaminzimmer.

Die große Doppelgarage bietet direkten Zugang zum Haus.

Trotz der Lage am Ortsrand sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Hier kann man Urlaub zuhause machen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche628,00 m²
- Grundstücksfläche4.964,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert203 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.04.2025
- Gültig bis16.04.2035