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Traumhafte Residenzwohnung am Yachthafen mit Balkon und Meerblick

374.000 €

Festpreis

13.07.2025

23743 Grömitz

Diese traumhafte Residenzwohnung befindet sich in bester Lage von Grömitz nahe dem Yachthafen und ist nur ca. 100m vom Strand entfernt.

Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Blick auf das Meer.

Der gesamte Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad wurde in 2022 komplett saniert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.

Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und das Dach neu eingedeckt.

Durch diese Maßnahmen verbessert sich der Endenergiebedarf deutlich, diese Änderungen sind im bestehenden Energieausweis noch nicht enthalten, so dass die Verbräuche sich dadurch reduziert haben.

Diese wunderschöne Wohnung wird voll möbliert verkauft.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche50,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert134 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.11.2013
- Gültig bis02.04.2029

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