/10

Traumhafte Neubauwohnung in sehr beliebter Lage

1.223,00 €

Nettokaltmiete

16.08.2025

40822 Mettmann

Diese hochwertige und lichtdurchflutete Wohnung am ruhigen Stadtrand von Mettmann bietet Platz für Alleinstehende, Paare oder auch Familien.
Die im Jahr 2022 errichtete Neubauwohnung im KfW-55 Standard bietet Ihen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Sie verfügt über einen großen und offen gestalteten Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf den großzügigen Balkon, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Außderdem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu einem weiteren Balkon. Von dort haben Sie einen herrlichen Ausblick über die Felder und können die Zeit im Freien entspannt genießen. Die zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmer werden Sie begeistern. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, welche hauptsächlich mit Erdwärme versorgt wird.
Den eigenen Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 85,00€ monatlich erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder durch das helle Treppenhaus. Darüber hinaus steht Ihnen ein Fahrradstellplatz und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Aufgrund der hervorragenden Lage, der hochwertigen Ausstattung und der optimalen Raumaufteilung bietet diese Neubauwohnung ein ganz besonderes Wohnerlebnis.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.223,00 €
- Nebenkosten192,00
- Heizkostenbetrag80,00
- Warmmiete1.495,00 €
Merkmale
- Wohnfläche91,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert19 kWh/m²a
- Gültig bis10.09.2032