Sie sind naturverbunden und träumen für sich und Ihre Familie von Ihren eigenen vier Wänden in einer ruhigen, friedlichen, ländlichen Umgebung? Dann ist dieser Resthof in Nordhastedt/Fiel genau das richtige Projekt für Sie.
Das Grundstück umfasst insgesamt 6.352m². Es ist unterteilt in 2.728m² Gebäude- und Freifläche, sowie 3.624m² Fläche der Landwirtschaft/Grünland. Das ansehnliche Gebäude wurde im Jahre 1949 errichtet und verfügt derzeit über insgesamt 122,29m² Wohnfläche. Das Obergeschoss steht als großzügige Ausbaureserve zur Verfügung, hat aber noch keine Heizkörper, weshalb es nicht in die Wohnflächenberechnung einfließt.
Im Erdgeschoss führt der Flur in alle Räumlichkeiten des Objekts. Zur linken und rechten Seite findet man hinter dem Eingangsbereich direkt die beiden Schlafzimmer. Im Anschluss gelangt man zur linken Seite in das Esszimmer und zur rechten Seite in das Badezimmer. Hinter dem Esszimmer befindet sich das Wohnzimmer, dass man entweder durch eine Zwischentür oder vom Flur aus erreichen kann. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch den Küchenbereich, der einen Zugang zu der geschützten Außenterrasse bietet. Ergänzt wird der Wohnbereich durch den Keller, den man ebenfalls vom Flur aus erreichen kann.
Derzeit gelangt man über einen separaten Eingang in einen Gästebereich. Dieser verfügt über zwei Zimmer und ein zusätzliches Duschbad.
Über einen weiteren separaten Eingang aus dem Garten gelangt man in das Dachgeschoss des Wohnhauses, welches derzeit noch nicht ausgebaut ist.
Da der Gästebereich und der Zugang zum Dachgeschoss durch Leichtbauwände vom Haupthaus abgetrennt wurden, könnte man diese Flächen durch wenige Rückbauten als großzügige, gemeinsame Wohnfläche vereinen.
Das Wohnhaus wird ergänzt von dem großzügigen Stall, der auf insgesamt 895,21m² Fläche im Erd- und Obergeschoss viel Platz für Ihre Bedürfnisse bietet.
Insgesamt ist das Objekt geprägt von einem starken Sanierungs- und Renovierungsstau, was Ihnen jedoch die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Renovierung einzubringen.
Die wichtige Nachricht: Das Fundament, die Mauern und der Dachstuhl sind in einem guten Zustand und bieten somit eine solide Basis für eine umfassende Sanierung.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwandeln Sie diesen charmanten Resthof mit dem wunderschönen Grundstück in Ihr persönliches Traumobjekt.
