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Traumhafte Lage ! Doppelhaushälfte in Hamburg Nienstedten

3.500,00 €

Nettokaltmiete

28.05.2025

22609 Hamburg

- Eingangstüren mit Dreifachverriegelung
- Wohn- und Schlafräume Vinylboden mit Holzoptik
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Bädern
- Solarkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
- Energiesparende Brennwertheizung mit integriertem Warmwasserspeicher
- Massivholztreppe führt zum Obergeschoss und zum Dachboden
- alle Sanitärobjekte weiß
- Bäder mit weißen Wandfliesen
- Duschwanne im Erdgeschoss mit flachem Einstieg
- Bodenfliesen in den Bädern anthrazit
- Einbauküche hellgrau mit Kühl-und Gefrierschrank, Backofen, Induktionsfeld,
Edelstahlspüle, Esstresen
- großzügige Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise
- Carport und Abstellschuppen mit 8,5 qm
- Garten mit Obstbäumen, verschiedenen Aufenthaltsbereichen, großzügige
Rasenflächen, altem Baumbestand, Möglichkeiten zum Aufstellen von Spielgeräten

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete3.500,00 €
- Nebenkosten250,00
Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert40 kWh/m²a

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