Traumhafte Etagenwohnung mit riesigem Wintergarten und Einbauküche

690,00 €

Nettokaltmiete

06.11.2025

41199 Mönchengladbach

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1964 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Wintergarten. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Keller zusätzlichen Stauraum bietet.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus man in das geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer gelangt. Die Küche besticht durch helle und freundliche Atmosphäre und bietet Zugang zum Wintergarten, der zum Entspannen mit Blick ins Freie einlädt. Die neue Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Diese Wohnung bietet mit insgesamt zwei Zimmern ausreichend Platz für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einem gut erhaltenen Altbau sind. Der Erstbezug nach Sanierung sorgt für einen modernen und gepflegten Zustand der Immobilie. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete690,00 €
- Nebenkosten220,00
- Warmmiete910,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1964
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert143 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.06.2024
- Gültig bis05.06.2034