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Traumhafte Doppelhaushälfte mit schöner Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen in ruhiger Lage

398.000 €

Festpreis

13.09.2025

33428 Harsewinkel (Mähdrescherstadt)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, Geschmack und solide Bauweise.

Die Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem großzügigen Grundstück von 460 m² bietet Platz zum Wohnen, Wohlfühlen und Entdecken.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Erdgeschoss: großzügiger Wohn- / Esszimmerbereich, Küche, Zugang zum Garten
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Bad
Dachgeschoss: Ausbaupotential für zusätzliche Räume
Keller: voll unterkellert - vielseitig nutzbar (Hobbykeller, Lagerräume, Technik

Die Immobilie verfügt über eine grüne, wassersparende Gartenbewässerung über Grundwasser.

Das Dachgeschoss lässt sich potentialstark ausbauen und eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse lädt ein zum Innehalten und sich entspannen. Hier ist es ganz einfach zu Hause zu sein. Ein Gartenhäuschen rundet dieses idyllisches Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche114,00 m²
- Grundstücksfläche460,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2002
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.05.2023
- Gültig bis15.05.2033