Dortmund
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Traumhafte Doppelhaushälfte mit Garage, 2 Stellplätzen, Sauna und Pool

469.000 €
Festpreis
11.06.2025
44357 Dortmund
Objektbeschreibung OPEN HOUSE Besichtigung am 15.06.2025 in der Zeit von 10:00 bis 13:00 Uhr! Nehmen Sie gerne vorab Kontakt unter der Rufnummer 0152/05102855 oder 0173/2607151 auf. Bitte beachten Sie am Wochenende die Umleitung zur Zufahrt in den Schärenhof.

Wir bieten Ihnen einen Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Zustand an. Zum Objekt gehört neben einer Garage auf einem angrenzenden Garagenhof ein weiterer Stellplatz am Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich und die Küche sowie das Gäste-WC. Insgesamt stehen hier 50m² Fläche zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer, dass mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Auch hier beträgt die Fläche knapp 50m².

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und verfügt über insgesamt 35m² weitere Fläche und kann individuell als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier nochmals auf 52m² Platz für allerlei Stauraum.

Der Außenbereich / Garten ist pflegeleicht angelegt und die überdachte Terrasse bietet auf rund 15m² viel Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Als Highlight darf man die Sauna und den Whirlpool nennen, so dass das neue Zuhause zur Wohlfühloase wird. Die Außengestaltung ist liebevoll und gemütlich vorgenommen worden, um mehr Entspannung als üblich finden wird. Raumaufteilung EG: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer
DG: Kinderzimmer















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche252,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2009
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert107 kWh/m²a
    • Ausstelldatum17.04.2025
    • Gültig bis16.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort44357 Dortmund
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.06.2025
  • Anzeigen­kennung1b4725d3
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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