Die hier angebotene Doppelhaushälfte im Litenweg 13b hat eine Wohnfläche von ca. 110,98 m² mit insgesamt 4 Zimmern. Die Grundrisse bieten eine effiziente Raumaufteilung und eigenen sich hervorragend für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz benötigen, Nahe der Natur leben möchten und dennoch nicht auf die Nähe der Stadt verzichten möchten.
Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in nahezu alle Räumlichkeiten. Der Wohnbereich wird mit einem hochwertigen Vinylfußboden ausgestattet und die Fußbodenheizung strahlt eine wohlige Wärme aus.
Geschmackvolle Bodenfliesen und moderne Sanitärobjekte im Badezimmer tragen zum Wohnkomfort bei.
Elektrisch betriebenen Rollläden bieten Ihnen Sicherheit und schützen Sie im Sommer vor extremer Wärme.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine schön angelegte Terrasse zum Süden hin ausgerichtet und ermöglicht komfortables Parken direkt vor der Haustür.
Ausstattung:
Gebäude: KFW 55 EE Standard, Luft-Wärme, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Elektrische Rollläden, 3-fach Wärmeschutz-Verglasung
Wohnung: Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum im EG, geschlossener Abstellraum unter der Treppe, Innentürelemente in der Oberfläche Weißlack, Walk-In Dusche, zugewiesener Stellplatz
Raumbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer.
Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine Garderobe. Das Highlight der Wohnung ist der Wohn-und Essbereich mit offener Küche. Dieser hat Zugang zur Terrasse, auf dem Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Im Schlafzimmer gibt es genügend Platz für Möbel. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet und hat einen großzügigen Duschbereich. Der Abstellraum besitzt einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Vorbereitung für einen Trockner.
Im Außenbereich der Doppelhaushälfte wird die ca. 12 m² große Terrasse sowie der Außen-Stellplatz gepflastert.
Die Fertigstellung der Doppelhaushälfte wird voraussichtlich im II. Quartal 2026 sein.
