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Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage von Karlsdorf

1.980,00 €

Nettokaltmiete

05.10.2025

76689 Karlsdorf-Neuthard

Diese charmant gelegene und hervorragend ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem ca. 350 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort.
Individuelle Details, ein durchdachtes Raumkonzept und ein großzügiger Garten lassen keine Wünsche offen. Sie wohnen in einem gepflegten Umfeld mit ansprechender Nachbarschaft. Der idyllische Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt und versorgt Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Im Erdgeschoss bildet das helle, freundlich gestaltete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten das Herzstück des Hauses. Die separate Küche bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlaf- oder Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit einem weiteren, vielseitig nutzbaren Studio-Zimmer und einem modernen Duschbad ab - inklusive herrlichem Ausblick.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.980,00 €
- Nebenkosten350,00
- Warmmiete2.330,00 €
Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche350,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert69 kWh/m²a
- Gültig bis11.06.2028