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Traumhafte Alleinlage im Wald mit Blick auf den Edersee/die Eder

230.000 €

Festpreis

17.04.2025

34516 Vöhl

Großes Anwesen in gesuchter Alleinlage. Es sind ca. 700 m² Wohnfläche möglich. Durch den Verkäufer wurden die Innenräume zum großen Teil in einen Rohbau versetzt. Dachstuhl, Dacheindeckung (incl. Dämmung) und der Putz wurden in den vergangenen 2 Jahren erneuert., ebenso wie einige Fenster nach Süden. Die übrigen stammen aus dem Jahr 2006. Die Heizungsanlage incl. dem Erdtank wurde stillgelegt. Die beiden bewohnten Einheiten werden mit Holzöfen beheizt.
Eine Planung für 6- bis 8 Einheiten liegt vor.
2 kleinere Appartements im EG und 2.OG sind noch bis 2028 mit einem Wohnrecht belastet.
Es ist eine Garage, 2 Kfz-Stellplätze in einem Carport und mehrere Stellplätze im Freien vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche640,00 m²
- Grundstücksfläche13.139,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1931
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert230 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.11.2023
- Gültig bis04.11.2033

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