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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Zugang in Woltersdorf

1.790,00 €

Nettokaltmiete

26.08.2025

15569 Woltersdorf (Brandenburg)

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Oase in Woltersdorf! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss eines kleinen freistehenden Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit insgesamt 145 m² Wohnfläche und 160 m² Nutzfläche. Raumaufteilung - Souterrain/Kellerbereich:

Ein großzügiges Zimmer, das mit Heizung und Fliesenboden ausgestattet ist und durch Lichtschachtfenster etwas Tageslicht erhält. Dieser Raum kann als ein zusätzliches Zimmer genutzt werden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Fitnessraum oder Gästezimmer. Hier befinden sich die zusätzlichen Quadratmeter, die für flexible Nutzungsideen zur Verfügung stehen.

- Erdgeschoss:

Großzügige, offene Wohnküche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch im Essbereich.
Eigener Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit und Wärmedämmung sorgen.

- 1. Obergeschoss:

Zwei geräumige Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne für entspannende Momente.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.790,00 €
- Nebenkosten340,00
- Heizkostenbetrag200,00
- Warmmiete2.330,00 €
Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung, Haustiere erlaubt
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert172 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.08.2017
- Gültig bis15.08.2027