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Traumhafte 3-Zi.Wohnung. Erstbezug nach Sanierung!

497,43 €

Nettokaltmiete

07.01.2026

04316 Leipzig

Die Wohnanlage Paunsdorfer Straße 33, 35, 37 wurde 1930 errichtet und umfasst in 3 Hauseingängen 18 Wohnungen. Über eine Hofdurchfahrt schließt sich rückseitig zum Gebäudekomplex eine separate Reihengarage mit 10 Einstell-plätzen an, die einer Vielzahl der Bewohner die Möglichkeit zur PkW-Unterstellung bietet. Zudem befindet sich im Innenhofareal eine große Grünfläche, auf welcher die Hausbewohner mittels festinstallierter Trockenstangen ihre Wäsche trocknen können. Kleinere Sitzbänke laden zum nachbarschaftlichen Plausch ein. Viele der Hausbewohner wohnen seit mehr als 10 Jahren in dem Objekt. Die Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete497,43 €
- Nebenkosten156,00
- Heizkostenbetrag83,00
- Warmmiete653,43 €
Merkmale
- Wohnfläche57,44 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert141 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.03.2019

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