05.09.2025
71229 Leonberg (Baden-Württemberg)
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und einen unverbaubaren Fernblick, der seinesgleichen sucht.
Bereits im Eingangsbereich fällt die durchdachte Gestaltung auf - hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe, um Bewohner und Gäste willkommen zu heißen. Von hier aus öffnet sich nach rechts das offene, geräumige und helle Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit Licht durchflutet wird. Ein vorgelagerter Raumabschnitt schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Herzstück der Wohnung - der großzügigen Terrasse.
Die Terrasse bietet mit einer Fläche von über 60 m² nicht nur jeglichen Gestaltungsspielraum, sondern vor allem einen unverbaubaren und einzigartigen Fernblick über das idyllische Glemstal, mit einer Panorama-Ausrichtung Richtung Leonberg. Ein überdachter Bereich ermöglicht einen Rückzugsort auch bei weniger gutem Wetter. Ein weiterer Terrassenstreifen verläuft entlang der Wohnung, dieser ist ebenfalls über das Wohnzimmer und zusätzlich über eines der Schlafzimmer zugänglich.
Neben dem Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang steht ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer eignet. Die helle Küche ist funktional geschnitten und liegt in direkter Nähe zum Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt.
Ein weiteres Highlight ist der große Bühnenraum mit einer Grundfläche von ca. 100 m², welcher ebenso wie der Treppenhausaufgang zur Bühne per Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeschrieben ist. Diese großzügige Nebenfläche lässt sich vielseitig nutzen, allerdings nicht zu Wohnzwecken.
Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie drei eigene Fahrradstellplätze sorgen für bequemes und sicheres Parken, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt verbindet diese Wohnung eine durchdachte Raumgestaltung mit einer traumhaften, einzigartigen Aussicht - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in begehrter Lage mit unvergleichlichem Ausblick schätzen.
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